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Maison à vendre 5 pièces - 95,70 m2 AREGNO - 202

Ref : 249

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
60 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 95.7 m2 - AREGNO - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Situé sur la commune d'Aregno à environ 10 minutes de la plage, et à 15 minutes de l'Ile Rousse, cet ancien moulin à huile datant du 16e siècle pour la partie basse , saura séduire les amoureux de l'authenticité et des vieilles pierres!

Il a d'abord servi de fromagerie, puis de moulin à huile avec les meules entrainées par des ânes , puis par une machine à vapeur !

Au rez de chaussée, il se compose d'une grande pièce voutée à finir d'aménager offrant un espace d'environ 70m² avec ancien pressoir, un coin mezzanine, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

A l'étage, une habitation de type 4 avec entrée indépendante se composant comme suit :
une entrée, une cuisine, un salon donnant accès à une terrasse couverte d'environ 21m² offrant une magnifique vue sur la plaine et la mer, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu' un WC.

L'ensemble nécessite des travaux et offre un très joli potentiel d'aménagement avec une magnifique vue dégagée!

Véritable havre de paix au cœur de la Balagne, vous serez charmés par l'âme de ce moulin!

Coup de cœur assuré!

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 95,7 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • Couloir (6,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Dépendance (70 m2)
    • Rangement (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Mezzanine (5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, loggia, placards
  • Cheminée
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1976
  • Taxe foncière : 750 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40913kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/08/2023

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