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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,08 m2 CALVI - 202

Ref : 521

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
68 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.08 m2 - CALVI - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Dary Immobilier à Calvi a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement de type 2, idéalement situé à proximité de la plage et des commerces de Calvi.

Au sein d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement se trouve au deuxième étage et dispose d'une superficie habitable d'environ 44 m².

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse offrant une vue dégagée sur la ville, la citadelle et les montagnes environnantes.

Un emplacement de parking privatif et une cave viennent compléter ce bien.

Vous serez séduits par son emplacement idéal, son environnement calme et ses espaces fonctionnels et bien agencés.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,1 m2
  • Surface habitable : 44,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Terrasse (8,9 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,9 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 728 €
  • Charges de copropriété : 512 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 512,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1060,0 € pour 2023
Bien proposé par Julia giaconella meerpoel EI, agent commercial (RSAC 900218355)

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