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Maison à vendre 6 pièces - 200,57 m2 CALVI - 202

Ref : 489

2 315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 200.57 m2 - CALVI - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Dary Immobilier à Calvi est ravie de vous présenter en exclusivité cette magnifique villa avec vue mer !

Située à Calvi, l'une des perles de la Balagne, renommée pour ses plages de sable fin et sa citadelle emblématique, cette superbe villa d'architecte bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À quelques minutes du centre-ville et des plages, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

Édifiée sur une parcelle d'environ 3 000 m², la propriété est agencée sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Toutes les pièces s'ouvrent sur de grandes terrasses, offrant des expositions variées pour profiter du soleil à tout moment de la journée.

À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, WC et terrasse.

Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent cet étage, offrant confort et intimité à chacun.

Un grand garage en sous-sol de 120 m² vient compléter cette villa d'exception.

Le terrain, constructible et piscinable, offre également des possibilités d'aménagement futur.

Cette villa allie élégance, confort moderne et potentiel d'agrandissement, faisant de ce bien une opportunité rare à Calvi.

De plus, elle se trouve à seulement 5 km de l'aéroport, garantissant un accès pratique pour vos déplacements.

Une visite virtuelle est disponible sur demande, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200,6 m2
  • Surface habitable : 200,6 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (82,3 m2)
    • Cuisine (22,7 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Suite parentale (33,1 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m2)
    • Chambre 3 (14,9 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (127 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Mer

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 127 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 3781 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1075kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1230,0 € pour 2015
Bien proposé par Julia giaconella meerpoel EI, agent commercial (RSAC 900218355)

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